DEBITO RESIDUO

Il debito residuo è la quota di capitale e interessi che la parte mutuataria (contraente del mutuo) deve ancora restituire in un mutuo in corso di ammortamento.

DECADENZA DAL BENEFICIO DEL TERMINE

A seguito di specifiche inadempienze contrattuali, l'Istituto finanziario notifica al Cliente richiesta di estinzione immediata del suo debito, maggiorato di una somma, espressa in percentuale, a titolo di penale.

DELEGA

Per delega si intende l'atto con il quale una persona conferisce ad un'altra il potere di rappresentanza. La delega serve a rendere noto a tutti coloro con i quali il rappresentante entrerà in contatto, che lo stesso è stato autorizzato a trattare.

DEMANIO

Il demanio è il complesso dei beni di proprietà pubblica.

DECORO DELL'EDIFICIO

Con "decoro dell'edificio" ci si riferisce all'armonia architettonica dell'aspetto esterno dell'edificio, che è considerato bene tutelabile nei rapporti di condominio.

DECRETO DI ESPROPRIO

Il decreto di esproprio è un atto di pubblica autorità competente con cui si decide l'espropriazione di una proprietà privata per pubblica utilità.

DEPOSITO CAUZIONALE

Per deposito cauzionale si intende una somma versata a garanzia. Nella locazione la versa l'inquilino per garantire la buona conservazione della casa.

D.I.A. - DICHIARAZIONE DI INIZIO ATTIVITÀ

La dichiarazione di inizio attività è il documento redatto da un professionista abilitato che descrive i lavori di manutenzione straordinaria da effettuarsi in un immobile.

DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ

La dichiarazione di pubblica utilità è l'atto che costituisce il presupposto per l'espropriazione di beni privati necessari alla realizzazione di un progetto pubblico. Talvolta, la dichiarazione di pubblica utilità è automatica, con l'approvazione del progetto dell'opera pubblica: tale automatismo è previsto espressamente da leggi speciali in relazione a determinate opere.

DICHIARAZIONE ICI

La dichiarazione Ici è la dichiarazione di variazione della consistenza, del tipo di uso (prima o seconda casa, ad esempio) o della proprietà di un immobile da effettuarsi entro i termini della dichiarazione dei redditi dell'anno successivo a cui è avvenuta la variazione.

DIMORA

Per dimora si intende il luogo in cui la persona attualmente abita.

DIRETTORE DEI LAVORI

Nei rapporti di appalto il direttore dei lavori è il tecnico incaricato dal committente di verificare le opere eseguite dall'appaltatore.

DIRITTO DI ABITAZIONE

Il diritto di abitazione è un tipo limitato di usufrutto d'abitazione. Consiste nel diritto di abitare una casa limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia. Il diritto di abitazione non si può cedere o dare in locazione. Si estingue con la morte del titolare.

DIRITTO DI SUPERFICIE

Il diritto di superficie è il diritto a costruire o mantenere sul suolo altrui una costruzione senza però acquisire anche la proprietà del terreno su cui è edificato. Dura in genere fino a 99 anni. In pratica è come una locazione a lunghissimo termine per cui si sia versato in anticipo un canone complessivo.

DIRITTO DI USUFRUTTO

Il diritto di usufrutto consiste nel diritto di godere della cosa altrui. La caratteristica dell'usufrutto è costituita dalla sua durata che è temporanea: se nulla è detto si intende costituito per tutta la durata della vita dell'usufruttuario. L'usufruttuario può cedere ad altri il proprio diritto, può concedere l'ipoteca e può anche dare in locazione le cose che formano oggetto di usufrutto.

DISIMPEGNO

Per disimpegno si intende un piccolo locale con la funzione principale di dare accesso ad altri locali.

DOMICILIO

Il domicilio è il luogo dove in cui una persona ha la sede principale dei propri affetti e interessi.

DURATA

Intervallo temporale stabilito contrattualmente entro cui il Cliente dovrà restituire l'importo finanziato, unitamente agli interessi pattuiti.